Посочените в настоящата статия разходи са свързани с покупко-продажбата на даден недвижим имот и трябва да се имат предвид, когато определяте сумата, която желаете да инвестирате в имота.
1. Местен данък: определя се от всяка община поотделно и е в рамките на 3% от стойността на имота, вписана в нотариалния акт. Заплаща се от купувача на недвижимия имот. За община Сандански данъкът е в размер на 3%.
2. Нотариални и държавни такси: изчисляват се върху стойността на имота, вписана в нотариалния акт, като сумата за нотариалните такси се определя съгласно Тарифата за нотариалните такси към ЗННД, а таксата за вписване е 0,1% (но не по-малко от EUR 5.11). Други такси, заплащани на нотариуса - за изготвяне на проект на нотариален акт, договор за доброволна делба или молба за законна ипотека, за заверка на подписи, копия на документи и др. Посочените такси обикновено се заплащат от купувача.
3. Възнаграждение за посредничество: повече подробности прочетете тук.
В общия случай всички разходи по покупко-продажбата на един имот са в рамките на 5.5% - 6% от стойността на имота, вписана в нотариалния акт, плюс разходите за посредническо възнаграждение.